LOCATION MOBILITÉ JUSQU'A JUIN - APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE TERRASSE VUE MER – VALRAS-PLAGE
765 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 43.26 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE TERRASSE VUE MER – VALRAS-PLAGE
Situé à Valras-Plage, à proximité immédiate du Casino et à quelques pas de la mer, ce bel appartement T2 prend place au sein d’une résidence très récente et soignée.
Installé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et de belles prestations. Entièrement aménagé et équipé, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 16 m² bénéficiant d’une vue mer, véritable atout de l’appartement pour profiter pleinement des extérieurs.
Une place de stationnement privative complète le bien.
Un appartement récent, confortable et parfaitement équipé, idéalement situé à Valras-Plage, à proximité de la plage, du Casino et des commodités.
Location meublée pour une durée de 9 mois, selon les conditions d'éligibilité au bail proposé.
Possibilité de location meublée à l'année sous d'autres conditions tarifaires et contractuelles. Pour plus d'informations, contactez l'agence LUMÉA Immobilier.
Les points forts du bien
- Grande terrasse de 16 m² avec vue mer
- Climatisation
- Stationnement privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Fibre optique
- ClimatisationSplit mural
- Surface terrasse17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationValras-Plage 34350
- RéférenceLA1971
Informations complémentaires
Honoraires de 344 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 199.00 et 269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marion BORJA
Responsable d'agence