GRAND STUDIO DE PLAIN PIED
72 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 28.87 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Studio PMR de plain-pied idéalement situé à proximité immédiate du centre et des commodités.
Cet appartement offre une belle superficie de 28,87 m² loi Carrez, rare pour un studio, avec une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu’une vaste salle de bain. Une loggia de 4 m² vient compléter le bien et apporte un espace extérieur agréable au quotidien.
Grâce à son agencement et à ses volumes, le bien offre un fort potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer facilement un espace chambre distinct.
Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Les points forts du bien
- Possibilité création espace nuit
- Proximité centre
- Plain pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Surface au sol33 m²
- Surface terrasse4 m²
- ÉtageRDC
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationValras-Plage 34350
- RéférenceVA1951
Détail des pièces
- Rez de chaussée - Loggia4 m²
- Rez de chaussée - Séjour19.54 m²
- Rez de chaussée - Salle d"eau9.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marion BORJA
Responsable d'agence