




VALRAS-PLAGE – T2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF DE 25 m²
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
VALRAS-PLAGE – T2 RÉNOVÉ AVEC JARDIN PRIVATIF DE 25 m²
À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement traversant de type T2 d'environ 35 m², entièrement rénové et parfaitement entretenu.
L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et sa double exposition lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 25 m², idéal pour partager des repas en plein air, se détendre ou profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
Côté prestations, le logement bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets électriques et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Un stationnement libre est également accessible au sein de la copropriété.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence LUMÉA.
Les points forts du bien
- Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
- Jardin privatif de 25 m²
- À moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces
- Vendu entièrement meublé
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres1
- Salle d'eau1
- ÉtageRDC
- Construction1981
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationValras-Plage 34350
- RéférenceVA1907


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 232 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Marion BORJA
Responsable d'agence
