T3 D’EXCEPTION TERRASSE 100 M² AVEC PISCINE

Appartement d’exception T3 situé à Valras-Plage, à seulement 10 minutes à pied de la plage et du centre. Situé au 1er étage d’une copropriété calme, ce bien rare développe 76 m² habitables et offre des prestations de qualité.
Particularité appréciable : l’accès à l’appartement se fait directement par l’extérieur, via une entrée indépendante donnant sur la terrasse. Vous profitez ainsi dès l’arrivée d’un espace extérieur exceptionnel d’environ 100 m², aménagé avec pelouse synthétique, un coin barbecue et une piscine privative. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée avec un aperçu sur les bateaux.

À l’intérieur, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, prolongée par une véranda intégrée. La cuisine, entièrement rénovée, est moderne et équipée.
L’espace nuit comprend une grande chambre de 13 m² avec rangements ainsi qu’une seconde chambre de 10 m² avec rangements, idéale en chambre d’appoint, bureau ou chambre principale selon les besoins.
Vous trouverez également une salle de bain avec fenêtre, des WC indépendants avec rangements, ainsi qu’une buanderie sous escalier.

Un véritable atout complémentaire : sous la terrasse se trouve une grande cave offrant un espace de stockage important. Idéal pour entreposer du matériel ou des effets personnels, cet espace est particulièrement adapté dans le cadre d’un projet de location saisonnière, permettant de conserver les affaires du propriétaire en toute sécurité.

Un parking privatif est situé au pied de l’immeuble. Possibilité d’acquérir en supplément un garage privatif dans la copropriété.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.