Appartement à vendre, 3 pièces - Valras-Plage 34350
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T3 AVEC JARDIN DE 36M² À DEUX PAS DE LA MER

205 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 43.47 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

VALRAS-PLAGE – À DEUX PAS DE LA MER – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC COUR PRIVATIVE
À seulement quelques mètres de la plage et à quelques minutes à pied du centre-ville de Valras-Plage, découvrez cet appartement d'environ 44.47 m² entièrement rénové.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec espace rangement ainsi qu'une salle d'eau moderne, WC séparés.

Le logement a bénéficié d'une rénovation complète : cuisine, climatisation, salle d'eau, sols, menuiseries PVC double vitrage, électricité et plomberie. Les compteurs sont individuels et aucun travaux n'est à prévoir.

Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, dont la façade et les parties communes ont été rénovées, il bénéficie également de la proximité immédiate d'un grand parking public.
Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, à deux pas de la plage et des commodités du centre de Valras-Plage.

Contactez dès maintenant l'Agence LUMÉA à Valras-Plage pour organiser une visite ou pour plus de renseignements

Les points forts du bien

  • Plage accessible en moins de 2 minutes à pied
  • Jardin privatif de 36m²
  • Appartement entièrement rénové
  • Faibles charges de copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Valras-Plage 34350
  • Référence
    VA1958

Détail des pièces

  • Entrée/Dégagement
    5.32 m²
  • Salle d'eau
    2.47 m²
  • Séjour/Cuisine
    14.61 m²
  • Toilettes
    1.72 m²
  • Chambre 1
    8.81 m²
  • Chambre 2
    10.54 m²
  • Jardin
    36.06 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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