Appartement à vendre, 3 pièces - Agde 34300
Très rare
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Descriptif du bien

  • Surface : 119 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T3/4 de Grand Standing avec Vue Panoramique

Cet appartement T3/4 de 119 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de grand standing. Avec ses finitions haut de gamme et son état impeccable, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez une terrasse spacieuse de 36 m², idéale pour des moments de détente en plein air, avec une vue panoramique qui vous coupera le souffle.

Cet appartement comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 WC pour un confort optimal. La cuisine équipée est un véritable atout. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

Conçu pour répondre aux besoins de tous, cet appartement est conforme aux normes PMR. Vous bénéficierez également d'une cave de 7,24 m² pour ranger vos affaires et de 2 places de stationnement intérieures pour un accès facile et sécurisé.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de luxe, alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split console
  • Surface terrasse
    36 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Étage
    3
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Agde 34300
  • Référence
    VA1904

Détail des pièces

  • Entrée
    9.65 m²
  • Dégagement
    6.26 m²
  • WC 1
    1.88 m²
  • Chambre 1
    6.18 m²
  • Buanderie - Dégagement cuisine
    2.21 m²
  • Cuisine
    5.44 m²
  • Séjour
    33.52 m²
  • Terrasse (hors loi carrez)
    36.17 m²
  • WC 2
    1.34 m²
  • Dégagement (couloir)
    5.82 m²
  • Chambre 2 (espace bureau)
    18.04 m²
  • Pallier - à l'étage
    0.88 m²
  • Chambre 3 - à l'étage
    10.08 m²
  • Salle d'eau + WC - à l'étage
    3.85 m²
  • Cellier - Au rez-de-chaussée - hors loi carrez
    7.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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