APPARTEMENNT 4 PIÈCES PROXIMITÉ CENTRE
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.48 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T4 situé au premier étage de la résidence, à proximité immédiate du centre et accessible à pied de l’ensemble des commodités.
D’une superficie habitable de 76 m², ce bien en bon état général se compose d’une agréable pièce de vie, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une terrasse de 14 m² venant prolonger confortablement les espaces de vie.
L’appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies. Il est notamment possible de condamner une chambre afin de créer un espace de vie plus vaste et ouvert. Le bien est toutefois parfaitement habitable en l’état.
Bénéficiant d’une vue dégagée, l’appartement profite d’un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement.
Les points forts du bien
- Volume intérieur
- Proximité centre
- Terrasse vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Surface au sol86 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1990
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationValras-Plage 34350
- RéférenceVA1949
Détail des pièces
- Entrée9.67 m²
- Chambre 1 8.3 m²
- Chambre 27.88 m²
- Chambre 317.41 m²
- Séjour avec coin repas18.78 m²
- Salle de bain2.75 m²
- Wc 1.74 m²
- Cellier5.4 m²
- Terrasse14.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marion BORJA
Responsable d'agence