Nouveauté
FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT ITALIEN
589 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
FOND DE COMMERCE - RESTAURANT ITALIEN CENTRE PORT CAP D'AGDE
Situé au cœur du Cap d’Agde, ce fonds de commerce de restaurant à spécialité italienne, ouvert à l’année, bénéficie d’un emplacement passant privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces. Le local neuf, parfaitement conçu pour l’activité, accueille une clientèle régulière et fidèle.Points forts :
- Superficie intérieure de 175 m² : espaces modernes, lumineux, cuisine ouverte et agencement optimisé
- Terrasse extérieure spacieuse et ensoleillée : idéale pour développer l’activité, notamment en haute saison
- Exposition plein sud : luminosité naturelle tout au long de la journée, ambiance chaleureuse
- Bail commercial récent : sécurité et visibilité à long terme
- Affaire rentable : chiffre d’affaires solide, excellente attractivité et bonne notoriété
- Loyer attractif : très bon rapport localisation / coût, forte rentabilité
- Équipe solide en place : personnel stable, compétent et opérationnel, garantissant une transition sereine
- Reprise accompagnée : accompagnement personnalisé proposé par le vendeur si le preneur est intéressé
- Matériel et équipements complets : aucun investissement supplémentaire à prévoir, reprise clé en main
Les points forts du bien
- Emplacement, clientèle régilière
Caractéristiques techniques
- ActivitésRestaurant
- SanitairesOui
- LocalisationAgde 34300
- RéférenceVF037
Marion BORJA
Responsable d'agence