MAISON RÉNOVÉE 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
MAISON RÉNOVÉE 2 CHAMBRES AVEC TERRASSES
Située à Valras-Plage, dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison T3 offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes à pieds du centre-ville et des plages.
D’une surface parfaitement optimisée, elle se compose au rez-de-chaussée: d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine récente ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
À l’étage, un palier avec rangements dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Allée devant la maison permettant le stationnement d’un véhicule.
Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC et d’un système de climatisation. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, n'hésitez pas à nous contacter !
Les points forts du bien
- Calme
- Proximité centre
- Surface
- Entièrement rénovée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour35 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationValras-Plage 34350
- RéférenceVM293
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 808.00 et 1092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marion BORJA
Responsable d'agence