




MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE ET JARDIN
348 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 48 ca
MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE, JARDIN ET BELLES PRESTATIONS - VALRAS-PLAGE
Située dans un quartier calme de Valras-Plage, à 15 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied exposée Sud Est, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Dès l’extérieur, la maison dispose d’une allée permettant de stationner un véhicule, complétée par un garage, offrant ainsi la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété.
À l’intérieur, vous découvrirez un spacieux espace de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
La maison bénéficie également de deux espaces extérieurs : une agréable terrasse à l’avant et, à l’arrière, un jardin avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, le bien dispose de belles prestations : climatisation réversible, cheminée, panneaux solaires, cumulus neuf et installation électrique refaite.
Une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder.
Les points forts du bien
- Quartier calme, à 15 min à pied du centre de Valras-Plage
- Garage + stationnement dans l’allée
- Aucun travaux à prévoir
- Panneaux solaires, cumulus neuf, éléctricité refaite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse80 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- IsolationRécente
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationValras-Plage 34350
- RéférenceVM300


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Marion BORJA
Responsable d'agence
