Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Valras-Plage 34350
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MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE ET JARDIN

348 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Valras-Plage 34350
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Descriptif du bien

  • Surface : 76
  • Pièces : 3
  • Terrain : 02 a 48 ca

MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE, JARDIN ET BELLES PRESTATIONS - VALRAS-PLAGE
Située dans un quartier calme de Valras-Plage, à 15 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied exposée Sud Est, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Dès l’extérieur, la maison dispose d’une allée permettant de stationner un véhicule, complétée par un garage, offrant ainsi la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété.

À l’intérieur, vous découvrirez un spacieux espace de vie chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
La maison bénéficie également de deux espaces extérieurs : une agréable terrasse à l’avant et, à l’arrière, un jardin avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté confort, le bien dispose de belles prestations : climatisation réversible, cheminée, panneaux solaires, cumulus neuf et installation électrique refaite.

Une maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder.

Les points forts du bien

  • Quartier calme, à 15 min à pied du centre de Valras-Plage
  • Garage + stationnement dans l’allée
  • Aucun travaux à prévoir
  • Panneaux solaires, cumulus neuf, éléctricité refaite
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    80
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    Récente
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Valras-Plage 34350
  • Référence
    VM300

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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