VALRAS-PLAGE - MAISON DE VILLE TYPE 4 PIÈCES
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.5 m²
- Pièces : 4
MAISON DE VILLE TYPE 4 PIÈCES
À Valras-Plage, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison offrant un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangement, d’une grande cuisine séparée ainsi que d’un spacieux salon-séjour d’environ 22 m², offrant un agréable espace de vie.
À l’étage, vous trouverez une salle d’eau récente, un WC séparé et trois grandes chambres, dont certaines disposent de petits balcons, apportant luminosité et charme supplémentaire.
La maison dispose également d’un local à vélos, pratique pour profiter pleinement de la proximité de la plage et des déplacements dans la station.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’aménager et de moderniser la maison selon les goûts et les projets de chacun.
Une belle opportunité à deux pas de la mer, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les points forts du bien
- Proximité plage
- Volumes
- Local à vélo
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementPartiellement meublé
- LocalisationValras-Plage 34350
- RéférenceVM289
Détail des pièces
- Salon22.6 m²
- Entrée avec rangements6 m²
- Cuisine12 m²
- Chambre 115.6 m²
- Chambre 212.55 m²
- Chambre 311.20 m²
- Salle d'eau1.74 m²
- WC0.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2100.00 et 2842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Marion BORJA
Responsable d'agence